Na sua tela, na frente do cliente: ele pergunta "e se fosse em 30 anos?", você troca o prazo e o número muda na hora. Todos os bancos, todos os prazos, os cenários lado a lado.
Quanto fica a parcela?
A visita. Quanto fica a parcela? A pergunta que decide a venda — agora com resposta à altura.
A resposta. Respondida ali. Dentro do imóvel. Sem sair da visita. Sem "te retorno amanhã".
A comparação. Todos os bancos, na frente dele. Sem "te mando depois por WhatsApp". O cliente não levanta da mesa.
A sua marca. E o documento sai com o seu nome. Sua logo, sua assinatura, seu contato. O estudo é seu.
O fecho. Credibilidade fecha negócio. O cliente decide com quem passa segurança. Responder na hora, com estudo na mesa, é essa impressão. Mais que uma simulação. Um estudo personalizado. Seu nome, sua marca
Banco A: R$ 3.640 (CET 11,1%) — menor custo. Banco B: R$ 3.710 (CET 11,4%). Banco C: R$ 3.780 (CET 11,7%)
Estudo de Financiamento. Nome do seu cliente. Valor do Imóvel: R$ 850.000. Valores Simulados de Financiamento: R$ 680.000. SUA LOGO AQUI.
O que você monta para o seu cliente
O estudo é seu. Você escolhe quais bancos entram naquela rodada e marca em quais o cliente já tem conta e em que segmento, porque isso muda a taxa que ele consegue. Define os prazos, compara até três valores de financiamento lado a lado. Leva cerca de um minuto.
E você não depende de ninguém para isso. Não precisa pedir simulação para o gerente e esperar o retorno. Não precisa abrir o site de seis bancos, um por um, e juntar os números na mão. Não precisa dizer "te mando amanhã", que é quando o cliente esfria, ou pergunta para outro, e o outro responde antes de você. A dúvida nasce e morre ali, na sua mesa.
O que sai não é uma parcela solta. É o custo real de cada banco para aquele cliente: o CET, não a taxa de vitrine. Taxa anunciada qualquer um acha no Google. O que não se acha é a conta com a idade dele entrando no seguro, o relacionamento dele entrando na taxa e o teto de cada banco entrando no valor.
E banco nenhum some sem explicação. Se o cliente pede mais do que o banco financia, o banco não desaparece. Ele mostra até onde vai: "financia até R$ 380 mil, teto de 80%". Se não atende mesmo, aparece com o motivo na cara.
São duas entregas, não uma.
E o PDF que ele leva: a capa e as cores da sua marca, a parcela aberta em juros, amortização, MIP, DFI e tarifa, as etapas até o registro com ITBI e cartório na conta, e a última página com o seu nome, o seu rosto, o seu CRECI e o seu WhatsApp. Não o nosso.
Tecnologia já em operação em uma das maiores construtoras do Brasil.
Duas formas de usar
Sem mensalidade
Parceiro CSM
Você usa a plataforma inteira de graça. Em troca, encaminha à CSM operações de financiamento que cheguem à contratação — 1, 2 ou 3 a cada 90 dias, conforme o seu porte.
- Sem exclusividade — continue com seus bancos e correspondentes
- 90 dias de carência antes da primeira verificação
- Conta a operação que chega à contratação, não o simples envio
- O cliente que você apresenta continua sendo seu
O que muda para o seu cliente
Quando a operação vem pela CSM, o seu cliente não recebe só o financiamento. Ele entra no aplicativo do Crédito Sem Mistério e fica com o contrato monitorado depois da assinatura.
Financiamento não acaba na escritura. Ele dura 30 anos, e nesses 30 anos a taxa do mercado muda. Quem contratou a 11% e nunca mais olhou para o contrato segue pagando 11% enquanto o mercado já está em 9%. O aplicativo avisa quando a renegociação passa a valer a pena, mostra o que cada amortização faz com o saldo e ajuda a planejar a quitação.
Sem custo para ele. As mesmas taxas que teria indo direto no banco.
E isso volta para você. O corretor que entrega o financiamento e some é um nome que o cliente esquece. O que entrega um acompanhamento que dura anos é o nome que ele indica.
Assinatura
Só o software
Prefere trabalhar com seus próprios parceiros e não encaminhar financiamento? Contrate só a tecnologia, sem nenhuma contrapartida comercial.
Falar sobre a assinatura
Quem está por trás
Quem desenvolveu esta plataforma é a CSM Assessoria Financeira, a mesma empresa do canal Crédito Sem Mistério.
São 13 anos em financiamento imobiliário e mais de R$ 1 bilhão financiado. Operamos com Itaú, Santander, Bradesco e Inter. E no canal, com mais de 50 mil inscritos, a gente explica financiamento há anos para quem chega perdido. Sem prometer aprovação, sem inventar juros abusivo, sem vender atalho.
O simulador nasceu dessa operação. Não é um software que alguém escreveu de fora olhando o mercado. É a nossa ferramenta de trabalho, a mesma que usamos para conduzir operações reais, aberta para você usar com a sua marca.
E é a sua marca mesmo. O seu cliente recebe o estudo com o seu logo, as suas cores, o seu nome e o seu rosto. A CSM não aparece para ele. Se você escolher a parceria e mandar uma operação para a gente analisar, aí sim a CSM entra como responsável pelo financiamento, através de você, sem passar por cima.
POR TRÁS DO CRÉDITO SEM MISTÉRIO
Ricardo Floriano
CEO da CSM e criador do canal Crédito Sem Mistério.
"Um dos maiores medos de quem compra imóvel é fechar um mau negócio sem perceber. Vemos isso todo dia na CSM. Quem senta na frente dele sabendo explicar, com o material na mão para mostrar, não está vendendo. É o único ali que sabe do que está falando. É esse que ele escuta."Assistir ao canal no YouTube
E se você ainda não sabe explicar tudo isso
Ninguém nasce sabendo o que é MIP, por que a parcela cai todo mês na SAC ou o que a TR faz com o saldo devedor. Quase todo corretor aprendeu no susto, perguntando para o gerente na hora do aperto e torcendo para o cliente não perguntar mais nada.
Dentro da plataforma tem onze capítulos que a gente escreveu explicando a mecânica do financiamento. O que compõe a parcela. Como cada sistema de amortização funciona e por que a parcela se comporta diferente em cada um. O que é cada seguro e por que ele existe. O que corrige o saldo. O que muda o custo de verdade.
Não é curso de vendas. É o funcionamento da coisa, explicado do mesmo jeito que a gente explica no canal, com o botão à mão dentro da própria simulação: bateu a dúvida no meio do estudo, você abre o capítulo ali e volta.
Você lê uma vez e passa a responder na hora. O cliente sente a diferença entre quem repete o que o banco falou e quem entende o que está vendendo.
Criar meu acesso
Preencha, aceite o termo e a senha chega no seu e-mail. Você personaliza a marca lá dentro, em cerca de 5 minutos.